绿色建筑又被广泛称为绿色生态建筑或可持续建筑。它是指在建筑的整个生命周期中实践了节能环保理念的建筑。它从建筑的经济性、实用性、耐用性和舒适性出发，采用科学的设计、施工、运营、维护等手段尽可能降低建筑本身和人居活动对环境的负面影响。

BREEAM全称是：英国建筑研究院环境评估方法（英文名称：BREEAM-Building Research Establishment Environmental Assessment Method）通常被称为英国建筑研究院绿色建筑评估体系。始创于1990年的BREEAM是世界上第一个也是全球最广泛使用的绿色建筑评估方法。美国的LEED标准创立于1998年，是在BREEAM的基础上进行开发的。因为该评估体系采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，也使它成为全球唯一兼具“国际化”和“本地化”特色的绿色建筑评估体系。它既是一套绿色建筑的评估标准，也为绿色建筑的设计设立了最佳实践方法，也应此成为描述建筑环境性能最权威的国际标准。

在全世界，有超过11万幢建筑完成了BREEAM认证，另有超过50万幢建筑已申请了认证。英国建筑研究院通过BREEAM体系帮助联合国环境规划署和包括荷兰、法国、俄罗斯、西班牙、沙特、阿联酋等国在内的组织和国家创立了适用于当地的绿色建筑评估标准。包括汇丰银行全球总部、普华永道英国总部、联合利华英国总部、伦敦斯特拉大厦、巴黎贺米提积广场、德国中央美术馆购物中心在内的一大批全球知名地标建筑都采用了BREEAM评估体系进行绿色建筑评估认证。

BREEAM体系下的绿色建筑评估涉及9个方面的内容，分别是：

管理

健康和舒适

能源

交通

水

材料

土地利用和生态

垃圾

污染

BREEAM结果按照各部分权重进行计分，计分结果分为5个等级，分别是：

通过（Pass）>= 30%

良好（Good）>= 45%

优秀（Very Good）>= 55%

优异（Excellent）>= 70%

杰出（Outstanding）>= 85%

BREEAM评价方法主要有以下几个特点：

1）基于全寿命周期理论，对建筑对环境影响的深入调查，这是BREEAM评价方法最大的优势所在，也是对“可持续发展原则”的最大体现。

2）BREEAM是一种条款式的评价系统，是建筑在各个环境表现类别内的  “相对绿色”程度，反映了绿色建筑在一定的社会技术环境下的相对表现，而不是绝对的“绿色”程度。当新的技术或革新出现而需要增加新的评估条款时，BREEAM无需改变评价架构、过程及评估结果，可以保持评估的一贯性。

3）为了方便建筑师在设计阶段考虑各设计方案的环境影响，BRE推出了一种自助式定量建筑环境影响评价软件。它建立了一个庞大的数据库，提供了各种建筑元素的环境影响数据。这样建筑师可以在早期设计阶段对项目进行环境影响分析。

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